Imóvel comercial para venda em Osasco, São Paulo.
Assista o vídeo acima:
Prédio Comercial no Centro de Osasco – Excelente Localização
Ideal para projetos comerciais, coworkings, clínicas ou outras utilizações que demandem grandes espaços adaptáveis. profissional.
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Este imóvel é ideal para:
Detalhes do Imóvel
Detalhes do ImóvelLocalizado na Rua Nelson de Camargo, 379, no coração de Osasco, este prédio comercial oferece uma oportunidade única para negócios que buscam acessibilidade e visibilidade. A poucos metros do SuperShopping Osasco e com fácil acesso às principais vias da cidade, sua localização é um dos grandes diferenciais.
Ampla Estrutura com 842m² e Flexibilidade de Espaço
Com 842m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos, este imóvel comercial atende a diferentes necessidades. As paredes do 1º e 2º pisos podem ser removidas, permitindo a criação de três grandes vãos livres, ideais para personalização do layout.
Infraestrutura Completa para Atender a Várias Finalidades
O prédio conta com subsolo destinado a garagem, além de banheiros em todos os andares (2 no térreo e 3 em cada piso superior). Além disso, dispõe de escada de incêndio para segurança adicional e documentação toda regularizada.
Estacionamento Prático para Clientes e Colaboradores
Além da garagem no subsolo, há um estacionamento adicional em frente ao prédio, garantindo conforto e praticidade para quem frequenta o local. Ideal para empresas que recebem grande fluxo de pessoas.
Potencial de Renovação para Diferentes Segmentos
Embora precise de reforma, o imóvel apresenta grande potencial para se transformar em escritórios, clínicas, coworkings, academias ou lojas. Sua estrutura flexível permite adaptar o espaço às mais variadas demandas comerciais.
Aproveite Esta Oportunidade Única em Osasco
Se você busca um imóvel bem localizado, com estrutura ampla e flexível, este prédio comercial é a escolha perfeita. Agende uma visita para conhecer o potencial deste espaço e como ele pode se adequar às suas necessidades empresariais.
Mapa da localização com link:
Detalhes do imóvel:
Dimensões do terreno: 10m x 30m
Área construída: 842m²
Pavimentos: 4 andares
- Subsolo: Garagem
- Térreo
- 1º e 2º andares
Infraestrutura:
- Escada de incêndio instalada
- Banheiros:
- Térreo: 2 banheiros
- 1º e 2º andares: 3 banheiros por andar
Flexibilidade estrutural: Todas as paredes do 1º e 2º andares podem ser removidas, permitindo a criação de 3 amplos vãos livres, ideais para adaptações de layout.
Estacionamento adicional: Área de estacionamento em frente ao prédio.
Documentação: Toda a documentação está em ordem.
Detalhes do Imóvel:Detalhes do ImóvelDimensões do terreno: 10m x 30mÁrea construída: 842m²Pavimentos: 4 andaresSubsolo: Garagem Térreo 1º e 2º andares Infraestrutura:Escada de incêndio instalada Banheiros: Térreo: 2 banheiros 1º e 2º andares: 3 banheiros por andar Flexibilidade estrutural: Todas as paredes do 1º e 2º andares podem ser removidas, permitindo a criação de 3 amplos vãos livres, ideais para adaptações de layout.Estacionamento adicional: Área de estacionamento em frente ao prédio.Documentação: Toda a documentação está em ordem.
Dívidas IPTU: Impostos e tributos precisam ser revistos.
A Prefeitura de Osasco oferece programas de anistia que permitem a renegociação de dívidas de IPTU com descontos significativos em juros e multas. Em iniciativas anteriores, foram concedidos descontos de até 70% para pagamentos à vista e opções de parcelamento com descontos menores, conforme o número de parcelas.